Bostadsbyggandet har tagit fart
Publicerad 1 januari 0001 kl. 00:00. Senast ändrad 4 mars 2010 kl. 17:04
Den stora efterfrågan och låga räntenivån har satt fart på bostadsbyggandet. Trots det är antalet bostäder som blir färdiga fortfarande mindre än efterfrågan.
Byggnadsindustrins chefsekonom Bo Salmén uppskattar att 26.000-28.000 nya bostäder blir klara i år. Antalet är fortfarande klart mindre än det uppskattade behovet på 30.000 bostäder.
-Marknaden för bostadsbyggande ser rätt så bra ut. Det råder brist på bostäder, och produktionen ökar, även om den fortfarande är på en låg nivå, säger Salmén till FNB.
Det finns goda förutsättningar för en större produktion, konstaterar Salmén. På utbudssidan finns det inga andra begränsande faktorer än möjligtvis brist på tomtmark.
I fjol färdigställdes knappt 22.000 nya bostäder. Byggandet av bostäder började öka i höstas efter att ha legat på en mycket låg nivå. Samtidigt tog bostadshandeln fart på grund av den låga räntenivån.
Antalet nya bostäder som är till salu har minskat snabbt. Byggnadsindustrin uppskattar att det i oktober fanns 1.700 nya bostäder till salu. Vid slutet av året fanns det bara 1.200 osålda bostäder, och minskningen har fortsatt sedan dess.
-Lägst var antalet osålda nya bostäder 2004, då vi var nere i 200-300 lägenheter. Det var en onaturlig situation. För marknaden skulle det vara bra om det fanns en reserv på åtminstone ett halvt år med nya lägenheter, säger Salmen.
FNB